Откладывающим покупку квартиры из-за высоких ставок россиянам дали совет

Эксперт в области ипотечного кредитования, руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов, считает, что россияне, откладывающие покупку жилья на вторичном рынке, принимают вполне обоснованные решения.

Он поделился советами для тех, кто планирует приобрести недвижимость, но не спешит брать кредит.

По мнению специалиста, важно различать ситуацию на первичном и вторичном рынках недвижимости. Из-за высоких процентных ставок спрос на вторичном рынке значительно снизился, особенно в различных регионах, где падение составило от 30 до 50 процентов. Чурилов отметил, что сейчас рынок находится на дне, и многие ожидают снижения ключевой ставки Центрального Банка, чтобы спрос на вторичном рынке начал расти.

Брокер отметил, что понимает людей, откладывающих покупку на вторичном рынке из-за сложной ситуации с ипотечными ставками. Однако он объяснил мотивацию тех россиян, которые все же решаются на покупку квартир.

Для тех, кто отложил решение о покупке, Чурилов рекомендовал увеличить сумму первоначального взноса, разместив деньги на депозите. Он указал, что во многих банках сейчас предлагаются депозиты под 14-15 процентов годовых, что может приносить дополнительный доход на первоначальном взносе.

Относительно первичного рынка, эксперт отметил, что здесь спрос не падает, а наоборот, наблюдается активизация. Застройщики активно используют ситуацию, предупреждая о завершении льготных программ и неопределенности относительно семейной ипотеки, что способствует увеличению спроса на новостройки.

По данным марта 2024 года, объем выданных ипотечных кредитов в России сократился на 40 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Источник и фото - lenta.ru